清华园soho:一个行业的传奇 -k8凯发

information
清华园soho:一个行业的传奇
发表日期:2007-02-10    点击次数:2700
     编者按:清华园作为河南地产界知名企业,在中原地产界占据着重要的地位和影响力,从清华园住宅小区、清华商务、清华园soho广场到清华•忆江南只用了短短七年的时间,清华园脚踏实地从小到大、从弱到强一步步筑就了企业的知名度和品牌的影响力,凭借良好的企业形象,良好的口碑以及长期以来造就的较高知名度,郑州清华园品牌也因此响遍中原。每一个楼盘都成为每一个时代的经典代表,清华园soho广场更是其中的一个经典之作,它 有早期的烂尾楼改造而成,而今天却成为大石桥区域的代名词,成为06年中原地产界经典营销案例。

     一个行业,一部传奇。魅力四射的“清华园soho广场”在地产风云变幻中,扮演着一个搏击风云、胜券在握的非凡角色。它不但昭示这里有一段地产界打拼的传奇故事,而且绽放着玫瑰的娇艳。
提到大石桥,郑州人肯定不会陌生。一年来到过大石桥的人一定听说过“清华园soho广场”,因为这个词语已成为大石桥区域的代名词。
     清华园soho广场一期――红场,已经成为业内研讨的一个话题。圈内人士认为,清华园soho-红场的成功超出了楼盘本身。”它不仅带活了大石桥一带的商业物业,还提升了周边的住宅和地段价值。”
清华园soho广场项目二期由河南省建筑设计研究院勘察,机械工业第六设计研究院设计,建筑工程设计等级为一级,钢筋混凝土框架剪力墙结构。本项目由一个大裙房上托2个高层建筑构成,两个高层分为bc、de座,bc座平面呈l型,在项目的南段,de座平面呈扇形,面向南阳路的,在项目的北段,两座高层建筑除裙房相连通外,在上部有连廊连通,以增强项目的整体性。二期总建筑面积为127331.04m2,其中地下室8528.62m2,1~3层商业部分:22247.09m2,住宅部分:96555.33m2。de座总层数为二十七层(局部二十九层),地下一层,地上二十六层(局部二十八层),建筑总高度为97.7米。地下室层高6米,为设备用房和人防地下室(平时为停车场);bc座总层数为二十二层,地下一层,地上二十一层,建筑总高度为75.9米。地下室层高6米,为设备用房和停车场;地上一至三层层高5.1米,为商业用房;四层以上(含四层)层高为3.1米,多为小户型住宅。住宅总套数1758套,其中38~90 m2的户型占全部户型的78%以上。该项目已被列为郑州市金水路精品街改造四大亮点之一,同前期已建成的停缓建工程(a座)共同构成郑州市中心区的一处城市综合体。随着项目的建成,必将大大改善大石桥附近的城市街区环境品质,丰富城市景观。
      数字是枯燥的,可是枯燥的数字往往能更加坦白的证实眼前的事实。采访中记者了解到,郑州清华园soho广场项目总定位是“城市综合体”。城市综合体是指人们为了生活、社交及其他活动的方便,把具有多种功能的空间有机组合在一起的一幢巨型建筑,或几幢由联系体组合在一起的建筑群。在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的复杂而统一的综合体,合理利用城市空间。随着城市化进程的加快,城市中心地价的上涨及生活节奏的加快,人们对高层建筑空间进行有机结合、组织、合理安排多功能的要求日益迫切,这一切都给城市综合体的发展创造了契机和准备了物质条件。
      作为城市综合体的郑州清华园soho广场不但满足了人们在工作、生活、社交等发展的多元化需求,而且丰富了城市景观,是现代化大都市的重要标志。它具有高度的综合性和聚合力,既为市民提供了轻松自如购物、娱乐、交住、洽谈的环境,同时又是建筑和城市之间的一个过渡空间,使建筑和城市的关系趋于和谐、默契。
12月19日,soho广场2期终于在众多购房者的翘首以待下低调预售了。此此公开发售,没有搞剪彩仪式、没有领导讲话,但一早售楼部现场就已“人满为患”,慕名前来选房咨询的客户络绎不绝,热销盛况空前火爆,晚上近九点还有客户在售楼部签约。当日签约客户近二百套,给寒冷的冬日带来了一把“火”。      热情的购房者互相谈论着购房心得,有的围着销售代表仔细的询问房源情况。在售楼部里等待买房的一位老太太说:“我买这里的房子就是图个方便和有双气,最让我心动的是这儿离公园近,以后可以天天去那锻炼身体!”另一位女士也表达了自己的心声:“我是为了投资,这么好的地理位置,小户型,价位适中,总房款少,据朋友说租价挺高,今后我就依靠它来养老了。” ……
       清华园二期项目由一个大裙房上托2个高层主楼建筑构成,二期总建筑面积为约13万平方米,住宅部分约9.7万平方米。
      二期项目住宅为双气小户型。总套数1758套,其中39~90 m2的户型占全部户型的76%以上。据售楼部工作人员介绍,项目二期裙楼商业部分3万多平方米,集餐饮、会议、文娱、金融等为一体,有银行、网络文化、中西餐饮等,为楼上客户提供了一个足不出区,便可以享受快捷、方便的感受空间,非常适宜现代都市soho一族的生活选择。
      据现场负责人说,“该项目已被列为郑州市金水路精品街改造四大亮点之一,同前期已建成的a座共同构成郑州市中心区的一处城市综合体。随着项目的建成,必将大大改善大石桥附近的城市街区环境品质,丰富城市景观”。
在售楼现场,前来看房的一位市民告诉记者:“我看中清华园soho,是因为它能够帮我实现我的soho生活理想,这里地处市中心地带,交通和配套都不错。关键是这里的小户型做的也让我很满意,到时候只要搬着电脑进去就行了。”
     “辞了工作我并不后悔,我要的就是soho这种生活方式。想象着有一天自己坐在清华园自己的小屋里做自己想做的事情,我都有点迫不及待了。”
      清华园soho的意义远不止于楼盘的本身,它的出现,也是一种新的生活方式在郑州的变革和实现。清华园soho的出现,改变了南阳路、金水路大石桥的城市形象。带活并提升了大石桥的商业,形成了新的、区域性的商业辐射源、商业圈。 
      l2户型以其合理的户型设计,让人备感它的和谐、舒适,相关专家评论说:“此户型具有投资价值,主要体现在其地段优越,面积设计合理,周边商圈成熟”。
      soho生活模式在网络的支撑下,已成为现实,soho广场为soho生活提供了完备的条件,足不出区的soho生活使soho一族节约大量的时间成本已成可能。时间就是生命,节约时间,无疑就是延长生命。
      地产圈有这样一句“行话”,即:地段决定价值。soho广场地处郑州市中心,黄金地段,不可复制;这里交通便利,四通八达,30多条公交车从此经过;双气配套设施齐全,让入住soho广场的人们享受春天般的温暖;这儿相当方便,soho广场周边大型商圈、休闲娱乐、中西餐饮、医疗服务、市政公建配套设施一应俱全,人气聚集,一个初具规模的城市综合体正在悄然形成。也正是这种前瞻的眼光和敏锐的市场把握能力,使清华园soho的成功顺理成章!
      如果说,技术是一种智慧,那么方案便是一种升华,创新便是一种勇气。清华园soho,不仅仅是销售上取得的重大成功,它的面世,也成功演绎出一个楼盘和一个行业的传奇。

k8凯发的版权所有:河南中绘置业有限公司 凯发真人注册的技术支持 :

网站地图